Villa Cypress Trees à Lefkada

En bref
Villa à vendre entièrement meublée et équipée, située sur la côte est de Lefkas, dans un cadre totalement isolé.
Lieu
Lefkada, Îles grecques
Superficie totale
5 200 m2
Prix
1 650 000€

Terrain de 5 200 m², avec des intérieurs de 215 m² et une surface construite extérieure de 435 m² — 7 chambres — piscine de 25 m

Magnifique villa à vendre entièrement meublée et équipée. Il est situé sur la côte est de Lefkas, dans un cadre totalement isolé, à 1,5 km de la périphérie de Nudri et à quelques minutes de la ville animée. La villa est située de telle sorte qu'elle est entourée de nature et de sérénité, mais à proximité du continent, de l'aéroport de Préveza, des activités nautiques, des montagnes, des cascades et des célèbres plages de sable blanc pur qui ont été élues parmi les meilleures d'Europe. Les villages locaux sont connus pour leurs bars et restaurants, qui répondent à tous les goûts et proposent une variété de cuisines culturelles différentes. Dans les ouzeries et les cafés traditionnels, les Grecs adorent montrer leur hospitalité chaleureuse et leurs traditions.

Tout en étant entourée par les oliveraies et les cyprès grecs traditionnels, la région apporte une touche toscane à la villa Hestia. Au-delà des forêts verdoyantes, vous pourrez admirer une vue spectaculaire sur la mer Ionienne avec les célèbres îles de Madouri juste en face, Scorpios à droite et Sparti à gauche. Derrière ces petits joyaux se cache la plus grande île de Meganissi. Ces îles sont chargées d'histoire, chacune racontant sa propre histoire d'antan. Ils créent un lieu idéal pour les amateurs de voile et qui est en général une région réputée pour le yachting.

La villa offre une opportunité unique d'acquérir une maison de vacances magique avec le potentiel de revenus d'investissement extrêmement lucratifs.

Conçu avec ingéniosité, utilisant des matériaux naturels et une variété de textures, il se présente en harmonie avec l'environnement traditionnel tout en débordant de style et de luxe.

La villa se compose de la villa principale construite sur 2 niveaux. Le niveau de la piscine dépasse du niveau du sol de la villa. Composée de 7 chambres, de grands espaces de vie intérieurs et extérieurs et de vastes espaces extérieurs, la villa et le terrain offrent une occasion unique d'atteindre la perfection.

Rez-de-chaussée

En entrant, un grand salon et salle à manger vous accueille avec une toile de fond incomparable sur le bleu de la mer Ionienne et les couleurs changeantes de la chaîne de montagnes acarnaniennes. Le salon est doté de grands canapés confortables et d'une table basse, la salle à manger est dotée d'une table à manger design en teck et, entre eux, se trouve une télévision de 65 pouces avec une barre de son.

À droite de l'entrée se trouve un superbe coin cuisine avec bar à petit-déjeuner. Il a été intelligemment conçu pour optimiser au maximum toute la zone avec des vues sur la forêt à l'arrière de la villa, tout en gardant le minimalisme.

À gauche, en entrant, se trouve une passerelle menant à la zone de couchage et aux toilettes pour les invités. Au total, deux chambres doubles, une avec salle de bain complète, une deuxième chambre avec douche et lavabo, toutes deux créées et meublées avec des matériaux naturels pour apporter une sensation de calme et de sérénité.

Depuis le rez-de-chaussée, un grand salon avec des sièges intégrés sur les bords offre une vue parfaite sur la piscine à débordement et le parc, ainsi que l'endroit idéal pour observer la mer Ionienne et le soleil enjoué qui change les couleurs des montagnes.

Premier niveau

Tout ce niveau est dédié à la chambre principale et à de superbes espaces extérieurs. La chambre spacieuse est équipée d'une salle de bains privative, d'une douche avec vue sur la mer, d'un dressing et d'un minibar avec des portes vitrées donnant sur la terrasse.

Une terrasse extérieure spectaculaire s'étend à la fois à l'avant de la villa et sur le côté, offrant ainsi une vue imprenable, non seulement sur la mer et les îles en face, mais aussi sur les forêts verdoyantes à l'arrière. La terrasse dispose d'une grande table et le belvédère avec moustiquaires offre de l'ombre contre le soleil de midi et la possibilité de dormir en pleine nature.

Niveau de piscine devant la villa principale

Ce niveau est conçu en commençant sous la villa principale et en faisant saillie vers l'avant. Il se compose de deux chambres doubles avec salle de bains privative situées à gauche de la salle à manger extérieure de la cuisine et sous les balcons extérieurs de la villa principale, et de deux chambres doubles avec salle de bains privative à droite, cachées sous un toit vert. Les chambres ont été conçues pour utiliser les astuces de la lumière pour montrer l'espace et la luminosité.

La cuisine extérieure et la salle à manger mettent en valeur les repas en plein air à leur meilleur. Les vues sur le parc, la piscine et la mer constituent le cadre idéal pour se réunir autour d'une grande table en teck unique pouvant accueillir confortablement 14 personnes.

Au-delà de cela, se trouve le salon extérieur qui entoure une piscine à débordement incroyablement conçue de 25 m de long, dotée de sièges encastrés à une extrémité et d'un foyer moderne.

La villa a été construite sur un vaste terrain et dispose donc de nombreux espaces extérieurs, à la fois construits et paysagers. Derrière la villa, deux « chaises longues en forme de cochon » suspendues ont été placées sous les grands arbres afin de vous offrir l'occasion idéale de vous détendre et de profiter de l'atmosphère toscane des environs verdoyants.

Sur le côté de la villa, vous trouverez une table à manger supplémentaire où vous pourrez dîner en plein air entouré d'arbres.

En face de la villa et de la piscine se trouvent un vaste terrain suffisamment spacieux pour créer un espace adapté aux événements et aux cérémonies.

Sur les côtés gauche et droit de la villa, des chaises longues sont placées sous les oliviers.

À l'extrême gauche de la parcelle, le terrain a été créé pour accueillir les logements du personnel avec des équipements de couchage et de lavage dans un coin discret qui n'est pas visible depuis la villa.

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